Apartament Smart Invest

📈 SMART INVEST – MASZYNKA DO ZARABIANIA (ROI FOCUS) 💰

Szukasz nieruchomości, która wyróżnia się na tle standardowych ofert? Prezentujemy przestronny, stylowo urządzony apartament o powierzchni 66,58 m², który łączy nowoczesny design z funkcjonalnością i doskonałą lokalizacją.

🤝 SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIA OD POLAKA – PEŁNE BEZPIECZEŃSTWO I KOMFORT TRANSAKCJI! 🇵🇱

DLACZEGO TA NIERUCHOMOŚĆ?

• ✨ Standard od Polaka dla Polaka: Mieszkanie zostało wykończone z dbałością o detale, w standardzie, jakiego oczekujemy w kraju. Żadnych półśrodków – tylko wysoka jakość.
• 🗣️ Brak bariery językowej: Cały proces negocjacji i przygotowania do transakcji prowadzimy w języku polskim.
• 🧳 Firmowy „Standard Walizka”: To Twoja gwarancja świętego spokoju. Apartament jest w pełni wyposażony – od mebli na wymiar i wysokiej klasy AGD (w tym pralka), po pościel, ręczniki i sztućce. Nie szukasz ekip ani sklepów meblowych w obcym kraju – wchodzisz na gotowe.
• 🔑 Gotowiec inwestycyjny: Większość ofert w Albanii to stan surowy. Tutaj otrzymujesz gotowy, w pełni wykończony apartament. Zapomnij o stresie związanym z remontem na odległość.

GŁÓWNE ATUTY: 💎

• 🌅 DWA ODDZIELNE BALKONY: Absolutny unikat w tej lokalizacji! Mieszkanie posiada dwa całkowicie osobne, niezależne balkony. Jeden przynależy do salonu, a drugi do sypialni. To gwarancja 100% prywatności – idealne rozwiązanie, gdy chcesz mieć swój własny azyl na poranną kawę, niezależnie od reszty domowników.
• 🎨 Designerskie wnętrze: Salon ozdobiony modnymi lamelami ściennymi, które nadają luksusowego charakteru.
• 🛋️ Wysoki standard: Elegancka podłoga, nowoczesna zabudowa kuchenna, markowe sprzęty AGD i stylowe oświetlenie.
• 📏 Przestrzeń: Metraż 66,58 m² brutto (57,52 m² netto).
• 🏊 Relaks i bezpieczeństwo: Apartament znajduje się na terenie prywatnego, ogrodzonego osiedla (Adriatic Garden Residences). Do dyspozycji mieszkańców jest duży, czysty basen – rzadkość i ogromny atut w tej lokalizacji!

LOKALIZACJA (GOLEM): 📍

• 🏖️ Plaża: Zaledwie 350 metrów (3-5 minut spacerem) do szerokiej, piaszczystej plaży.
• 🚄 Rewolucja transportowa (Kolej TIA-Durrës): Region Golem i Durrës zyska na wartości dzięki nowej linii szybkiej kolei (oddanie ~2027), która skróci czas dojazdu z lotniska do zaledwie 22-28 minut.
• ✈️ Dojazd: Obecnie błyskawiczne połączenie z lotniskiem w Tiranie (ok. 30 minut jazdy).
• ☕ Otoczenie: Bliskość najlepszych kawiarni i restauracji przy jednoczesnym zachowaniu ciszy na prywatnym osiedlu.

INFORMACJE FINANSOWE: 💰

• Cena: 123 000 EUR
• Cena w PLN: ok. 529 000 PLN (orientacyjna, zależna od kursu walut).
• Rodzaj zabudowy: Nowoczesny Apartamentowiec
• Piętro: 1 (Kati 1)

TWÓJ PASYWNY BIZNES – JA ZAJMUJĘ SIĘ RESZTĄ 💼

Kupujesz i zarabiasz. Oferuję pełne zarządzanie najmem (Booking/Airbnb), profesjonalny serwis sprzątający i opiekę nad gośćmi. Ty cieszysz się wolnością i zyskiem, ja dbam o najwyższą jakość na miejscu.